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Objektnummer: 40050150-1420080 | SIP-ID: 8260

Zwei Häuser in einem!

Vogelperspektive - Zweifamilienhaus in 48346 Ostbevern mit 270m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 48346 Ostbevern mit 270m² kaufen
Wohn-/Essbereich (Altbau EG) - Zweifamilienhaus in 48346 Ostbevern mit 270m² kaufen
Wohn-/Essbereich (Altbau EG) - Zweifamilienhaus in 48346 Ostbevern mit 270m² kaufen
Wohn-/Essbereich (Altbau EG) - Zweifamilienhaus in 48346 Ostbevern mit 270m² kaufen
Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

1042 m²

Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ostbevern ist eine Gemeinde mit ca. 11.100 Einwohnern (Stand Mitte 2020), die mit einem hohen Freizeitwert punktet. Ein weitverzweigtes Radwegenetz mit schönen Picknickplätzen, Spazier- und Wanderwege oder ein Besuch im Freibad laden dazu ein. Weitere Bewegungsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Sportanlagen, vom Stadion über Reitanlagen bis hin zu Tennisplätzen stehen zur Verfügung. Zeigt sich das Wetter einmal nicht von seiner besten Seite, dann könnte ein Besuch im Museum der historischen Waschtechnik oder der häufig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen das Richtige sein. Der Flughafen Münster-Osnabrück, sowie der Bahnhof Münster sind 18 km weit entfernt. Busverbindungen nach Münster, Warendorf, Telgte, Bad Rothenfelde und den Ortsteil Brock sind vorhanden.

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48346 Ostbevern

Objektbeschreibung

Dieses einladende Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Ostbevern und bietet ideale Bedingungen für zwei Familien. Dank der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Ärzten. Das weitläufige Grundstück, umgeben von viel Grün und angrenzenden Feldern, schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sodass jede Familie ihren eigenen Wohnbereich individuell gestalten kann.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48346
Ort
Ostbevern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1042 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
26.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann