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Objektnummer: 40050150-1074460 | SIP-ID: 8650

Exklusive Maisonettewohnung in bester Lage! Zzgl. 45 qm Nutzfläche! (Erbbaurecht)

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 48145 Münster mit 86m² kaufen
Einfahrt - Maisonette-Wohnung in 48145 Münster mit 86m² kaufen
Flur - Maisonette-Wohnung in 48145 Münster mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 48145 Münster mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 48145 Münster mit 86m² kaufen
Kaufpreis

510.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

5

Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Hausgeld
625 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Nutzen Sie die Chance, in gewachsener Lage von Münster zu wohnen! Hier genießen Sie idyllisches Wohnen und erreichen dennoch in kürzester Zeit mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus die Innenstadt. Auch für Naturliebhaber bietet die Gegend die einmalige Chance, durch schöne Spazierwege direkt am Kanal entlang in Richtung Hafenviertel zu gelangen. Die Wege versprechen Ihnen Erholung und Natur pur. Ein naheliegendes Einkaufszentrum bietet hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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48145 Münster

Objektbeschreibung

Wohnen auf zwei Etagen in einer der gefragtesten Lagen Münsters – Mauritz-Mitte!
Genießen Sie das attraktive Wohnambiente und erholsame Spaziergänge entlang des nahegelegenen Dortmund-Ems-Kanals. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Vorzüge der Münsteraner Innenstadt liegen in greifbarer Nähe: Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß – Sie gelangen in kürzester Zeit in das Herz der Stadt. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 4.156 € und das Erbbaurecht läuft in 69 Jahren aus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48145
Ort
Münster
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
07.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann