Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein.

Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel. Zur Kultur gehören das Leopold-Hoesch-Museum und Papiermuseum Düren, Aufführungen im Haus der Stadt und in der Arena Kreis Düren. Dort spielt auch der erfolgreichste Sportverein, der Volleyball-Bundesligist SWD Powervolleys Düren; auch einige bekannte Fußballspieler hat Düren hervorgebracht.

Das Schloss Burgau grenzt direkt an den Stadtwald und neben mehreren weiteren Burgen und Herrenhäusern gehört der Schillingspark zu den Baudenkmälern in Düren.

Über die Autobahn A4, die Bahnstrecke Köln–Aachen und mehrere große Radwege ist Düren mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen (Quelle: Wikipedia)

Schon bald Ihr neues Zuhause? Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1963 errichtet. Aktuell bedarf es einer energetischen Sanierung und wartet dann auf neue Bewohner. Lassen Sie sich von der guten Wohnlage überzeugen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, das Esszimmer, die Küche, das WC und ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Küche genutzt wurde. Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer, ein WC und ein Wannenbad. Abstellfläche finden Sie im großzügigen Speicher und im Vollkeller. In diesen ist auch die Garage integriert, die nur eingeschränkt für PKW befahrbar ist.

Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und fühlen sich dann mit Ihrer Familie hier schnell Zuhause. Lassen Sie sich auch von dem großzügigen Gartenbereich überzeugen.

Die Vorzüge dieser Immobilie zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin.


Ausstattungsdetails:
- Kunststoff-Fenster in Holzoptik aus 1993 und 1983, im Wohnzimmer ältere Holzrahmen mit nachträglicher Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung aus 2012, Warmwasseraufbereitung aus 2007
- integrierte Garage (nur eingeschränkt mit PKW befahrbar)