Objektnummer: 39550110-1505713 | SIP-ID: 10012403
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten
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Grundrisse
Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Adresse
52353 Düren-Birkesdorf
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
52353 Düren-Birkesdorf
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Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Birkesdorf.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand beziehen können.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss:
2 Zimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer sowie ein WC
Der Garten ist sowohl durch die Küche, als auch
durch den Keller erreichbar.
Der Keller bietet weitere Nutzfläche.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt sowie "hier und da" bereits modernisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand beziehen können.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss:
2 Zimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer sowie ein WC
Der Garten ist sowohl durch die Küche, als auch
durch den Keller erreichbar.
Der Keller bietet weitere Nutzfläche.
Ausstattung
- Garten mit Terrasse
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10 Jahren neu verkleidet und isoliert
- Dach ca. 2019 saniert
- Elektrik im Jahr ca. 1980 saniert
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (Bj. ca. 1983 und 1993)
- Gas-/ Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1993)
- Badezimmer ca. in den 1990er Jahren saniert
- Kaminofen
- rückwärtige Hausverkleidung vor ca. 10 Jahren neu verkleidet und isoliert
- Dach ca. 2019 saniert
- Elektrik im Jahr ca. 1980 saniert
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Chantal Koep
00492421127999321