Objektnummer: 39550110-1345681 | SIP-ID: 10012326
Eigentumswohnung mit schöner Aufteilung und großer Terrasse
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Grundriss
Kaufpreis
164.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Adresse
52353 Düren-Merken
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
52353 Düren-Merken
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Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines gepflegten und ruhigen Dreiparteienhauses.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.
Eines der Zimmer wurde nachträglich durch eine Leichtbauwand unterteilt, sodass ein begehbarer Kleiderschrank entstanden ist.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, jedoch wird der Mieter ausziehen, sodass die Wohnung auch für Selbstnutzer interessant ist. Die neuwertige Küche, kann bei Bedarf und nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden. Aktuell wird eine Nettomiete von 590 € / mtl. erzielt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.
Eines der Zimmer wurde nachträglich durch eine Leichtbauwand unterteilt, sodass ein begehbarer Kleiderschrank entstanden ist.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, jedoch wird der Mieter ausziehen, sodass die Wohnung auch für Selbstnutzer interessant ist. Die neuwertige Küche, kann bei Bedarf und nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden. Aktuell wird eine Nettomiete von 590 € / mtl. erzielt.
Ausstattung
- 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- große Terrasse in südlicher Ausrichtung
- ansprechende Raumaufteilung
- isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Badezimmer im Jahr 2015 saniert
- große Terrasse in südlicher Ausrichtung
- ansprechende Raumaufteilung
- isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Badezimmer im Jahr 2015 saniert
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21, 52349 Düren
Frau Chantal Koep
00492421127999321