Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garage wurde um 1965 erbaut und befindet sich im Stadtzentrum von Baesweiler. Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.
Neben den Geschäften des Reyplatzes und der Kückstraße ist die Grundschule Grengracht sowie der Kindergarten St. Petrus in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sehr beliebt.

Das voll unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt.

Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Kamin, eine Küche sowie über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Garage. Im Obergeschoss warten das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie.

Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich zudem noch ein Studio mit zwei weiteren Zimmern. Da hierfür keine Ausbaugenehmigung vorgelegt werden kann, wurde diese Fläche bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet Carl-Alexander-Park.

Weitere Einzelheiten hält Ihr Ansprechpartner für Sie bereit.

- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung und Zugang zum Garten
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden
- überwiegend hochwertige Parkettböden
- Glasfaseranschluss
- Grundstück mit hinterem Zugang zu Garage und Carport
- Satteldach mit Dämmung und Betondachsteinen

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