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Objektnummer: 39050000-1589259 | SIP-ID: 25SIAC3423

Zwangsversteigerung eines Zweifamilienhauses

Frontalansicht - Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 52222 Stolberg (Rheinland) mit 110m² kaufen
Verkehrswert

289.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

380 m²

Adresse

52222 Stolberg (Rheinland)

Frau Elke Ostenda
Frau Elke Ostenda
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Elke Ostenda
Frau Elke Ostenda
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
52222 Stolberg (Rheinland)
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Das Objekt liegt in Stolberg Büsbach, etwa 2 km südwestlich des Stadtzentrums.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Ortslage vorhanden. Nächste Anschlussstelle an die A44 befindet sich in Aachen Brand in etwa 5 km Entfernung.

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52222 Stolberg (Rheinland)

Objektbeschreibung

Zwangsversteigerung eines voll unterkellerten Einfamilienhauses.
Das Gebäude wurde ca. 1928 als Zweifamilienhaus errichtet und später zum Einfamilienwohnhaus umgebaut.
Im Jahr 2017-2021 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 110 m² bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Terrasse. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet.

Der Zwangsversteigerungstermin findet am 06.08.2025 um 9 Uhr am Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, statt.

ZVG-Schätzwert 289.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage, oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.

Objektdaten

PLZ
52222
Ort
Stolberg (Rheinland)
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Versteigerung

ZV Termin
06.08.2025
Amtsgericht
Aachen
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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Elke Ostenda
Frau Elke Ostenda