Die Immobilie liegt an der Trierer Straße im Aachener Stadteil Schönforst.
Die Trierer Straße ist eine Ausfallstraße die nach Aachen-Brand führt.

Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt
und den Campus Melaten, sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde.

Die direkte Anschlussstelle der A 44 Aachen-Brand mit guten Verbindungen in Richtung Köln, Lüttich und die Niederlande befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage
eines 7-Parteienhauses und wurde teilweise bereits modernisiert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und modernen Wohnambiente.
Die Grundrissgestaltung bietet verschiedene Nutzungsvarianten und
eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger.

Bei Verkauf kann die Eigentumswohnung umgehend bezugsfrei übernommen werden.

Es besteht zudem die Möglichkeit, eine identische Wohnung im Nachbargebäude zu erwerben.

• massive Bauweise
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
• Satteldach mit Ziegel
• Fassade mit Putz und Anstrich
• Stahlbetondecken
• Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchtrockner
• Einbauküche
• separate Waschküche im Keller
• Mitbenutzung des Gartens
• Böden mit Fliesenbelag

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 129,00.
Die Rücklagenzuführung hierzu beträgt monatlich € 9,00.

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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