Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Stolberg. Stolberg ist eine Industriestadt mit einem alten Stadtkern. Hier sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, kulturelle Einrichtungen und Schulen aller Bildungsformen vorhanden.

Die Bahnlinie der Euregiobahn verläuft etwa 50 Meter westlich und eine Anbindung zur Autobahn gibt es in ca. 6 km Entfernung an die A44 in Brand oder die A4 in Eschweiler-West.

Zwangsversteigerung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus den 1920er Jahren mit fünf Wohneinheiten, welches ca. 1982 sowie zwischen 2021 und 2023 teilmodernisiert wurde.
Das Gebäude ist beidseitig angebaut und verfügt über einen kleinen dreieckförmigen Hinterhof.
Die Gesamtwohnfläche des Fünffamilienhauses beträgt rd. 269 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleine Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer.
Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über rd. 71 m² Wohnfläche.
Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Mieteinnahmen z.Zt. ca. T€ 24,34 p.a. zzgl. NK

Neuer Zwangsversteigerungstermin im Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler folgt.

ZVG-Schätzwert 357.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage, oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.

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Sonstiges:

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