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Objektnummer: 37050299-988946 | SIP-ID: 131474

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial.

131474 Außenansicht  - Zweifamilienhaus in 52355 Düren / Gürzenich mit 146m² kaufen

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131474 Außenansicht  - Zweifamilienhaus in 52355 Düren / Gürzenich mit 146m² kaufen
131474 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 52355 Düren / Gürzenich mit 146m² kaufen
131474 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 52355 Düren / Gürzenich mit 146m² kaufen
131474 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 52355 Düren / Gürzenich mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

146,7 m²

Grundstücksfläche

433 m²

Adresse

52355 Düren / Gürzenich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nettokaltmiete
1.234 €
Käuferprovision
3,094 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52355 Düren / Gürzenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren liegt im gleichnamigen Kreis und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar.

An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Aachen und Köln sind durch den NRW-Express (RE1) und den Rhein-Sieg-Express (RE9) schnell erreicht, S- und Regionalbahnen komplettieren das

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52355 Düren / Gürzenich

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-ausbaupotenzial-131474/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
52355
Ort
Düren / Gürzenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146,65 m²
Grundstücksfläche
433 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Beide Wohneinheiten sind vermietet.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Markt 6, 50374 Erftstadt
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
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