Objektnummer: 37050299-987543 | SIP-ID: 132591

5 Zimmer Einfamilienhaus in Niederpleis!

132591 Rückansicht - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 106m² kaufen
132591 Innenhof - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 106m² kaufen
132591 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 106m² kaufen
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132591 Garten - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 106m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

411 m²

Adresse

53757 Sankt Augustin

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

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53757 Sankt Augustin

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
450,51 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
450,51 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Südstraße 2a /2b, 53757 Sankt Augustin
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz