Objektnummer: 37050299-973441 | SIP-ID: 126303

Mediterranes Haus sucht neue Eigentümer!

126303 Rückansicht  - Einfamilienhaus in 53577 Neustadt mit 186m² kaufen
126303 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53577 Neustadt mit 186m² kaufen
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126303 Rückansicht  - Einfamilienhaus in 53577 Neustadt mit 186m² kaufen
126303 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53577 Neustadt mit 186m² kaufen

Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

1197 m²


Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber
KSK-Immobilien GmbH
Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
1,785
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53577 Neustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Borscheid ist ein Ort im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Ortsgemeinde Neustadt-Wied im Landkreis Neuwied. Nachbarort von Borscheid ist Fernthal.

Im Ort haben Sie die Möglichkeit viele Angebote zu nutzen, wie z.B. das Mieten eines Hauses für Feierlichkeiten, Schulbus fährt 50 Meter vor der Haustüre und ein Bus um Ihr Kind sicher in den Kindergarten zu bringen, 1 mal im Monat ist in der Dorfgemeinde ein Treffen für die Männer und eines für die Frauen und zusätzlich eins am Spielplatz für die Kinder.

Kindergärten, sowie Schulen sind keine 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Ort wurde zusätzlich vom WDR als sehr gut für die Gemeinschaft betitelt.

Die Kreisstadt Neuwied ist über die L255 in 26 Kilometern zu erreichen, die nächstgelegene Großstadt Bonn über die Autobahn 3 in 38 Kilometern.
Das rege Vereinleben und Traditionen werden hier noch regelmäßig gepflegt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt zu A3 (Köln/Frankfurt). Nach Bonn sind es ca. 40 km, Köln/Koblenz jeweils ca. 60 km und das Rheintal erreicht man bereits nach ca. 17 km. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen zahlreiche Buslinien zur Verfügung.

In Neustadt (Wied) und allen umliegenden Dörfern gibt es attraktive Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Banken, Ärzte und Apotheken ergänzen das Angebot. Für junge Familien engagiert sich die Gemeinde sehr. Mit einigen Kindertagesstätten und allen Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium ist in Neustadt (Wied) hervorragend aufgestellt.

Das Kultur- und Tourismusangebot in Neustadt (Wied) ist durch die ortseigenen Sehenswürdigkeiten wie den alte Bahndamm oder die Burgruine des Klosters Ehrenstein sehr beliebt. Der Naturpark Rhein-Westerwald ist ein gern gesehener Erholungsort.
Neustadt (Wied) ist ein sehr beliebter Wohnort für Familien ebenso wie für Singles.

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53577 Neustadt

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mediterranes-haus-sucht-neue-eigentuemer-126303/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Barrierefrei
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53577
Ort
Neustadt
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
1197 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
17,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 36, 53604 Bad Honnef
Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber