Navigation
Objektnummer: 37050299-962015 | SIP-ID: 116018

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

116018 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 434m² kaufen
116018 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 434m² kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-116018/ - Mehrfamilienhaus in 53840 Troisdorf mit 434m² kaufen
Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

434 m²

Grundstücksfläche

367 m²

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Tiefgarage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-116018/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Balkone
6
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
434 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder