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Objektnummer: 37050299-951446 | SIP-ID: 117084

Stadthaus im Herzen Euskirchens.

117084 Außenansicht  - Reihenmittelhaus in 53879 Euskirchen mit 150m² kaufen
117084 Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53879 Euskirchen mit 150m² kaufen
117084 Küche Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53879 Euskirchen mit 150m² kaufen
117084 Flur Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 53879 Euskirchen mit 150m² kaufen
117084 Terrasse Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 53879 Euskirchen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

114 m²

Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
KSK-Immobilien GmbH
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nettokaltmiete
1.000 €
Käuferprovision
3,094 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln. Mit ihren aktuell ca. 56.800 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten, die Bevölkerungsstatistik geht in den nächsten Jahren von einem Bevölkerungszuwachs aus.

Über die Autobahnen A1 und A61 (Kreuz Bliesheim) sowie über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen ist Euskirchen optimal ans Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Aber auch mit dem Zug ist die Stadt gut zu erreichen. Vom zentral gelegenen Bahnhof gibt es zahlreiche Verbindungen, zum Beispiel nach Köln oder in die Eifel. Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden deckt der Busverkehr des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ab.

Der Stadtkern mit seiner schönen Fußgängerzone bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, ein Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen und eine umfangreiche Bildungsstruktur.

Das umfassende Freizeit-, Sport- und Kulturangebot von Euskirchen hat etwas für jeden Geschmack. Die nahe Umgebung ist durch grüne Wiesen, Wälder und Landwirtschaft geprägt und lädt zu Ausflügen, Wandern und Radfahren ein.

In Euskirchen ist Wohnen attraktiv für jeden Geschmack - vom urbanen Leben in der Kernstadt bis zum ruhigen Leben in einem der ländlich geprägten Ortsteile.

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53879 Euskirchen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/stadthaus-im-herzen-euskirchens-117084
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53879
Ort
Euskirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung / Die Immobilie ist derzeit verm

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau