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Objektnummer: 37050299-941554 | SIP-ID: 118283

Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in exzellenter Wohnlage.

118283 Vorderansicht  - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 186m² kaufen

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118283 Rückansicht - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 186m² kaufen
118283 Drohnenaufnahme - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 186m² kaufen
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Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

1037 m²


Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Brühler Stadtteil Pingsdorf. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Grünflächen der Maiglerwiese und zum Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistern.

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15

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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das freistehende Gebäude wurde auf einem 1.037 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und bietet insgesamt rund 186 m² Wohnfläche sowie großzügige Nutzflächen mit Schwimmbad, Sauna und Bartheke. Neben einer ansprechenden Architektur ist insbesondere das große Grundstück in verkehrsberuhigter, ruhiger Wohnlage besonders charakterisierend.

Das Herzstück des Gebäudes ist der äußerst

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
1037 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,57 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sabrina Goßmann
Frau Sabrina Goßmann
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