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Objektnummer: 37050299-941148 | SIP-ID: 124306

Stadtvilla mit Traumgrundstück!

124306 Hausansicht - Villa in 51465 Bergisch Gladbach mit 201m² kaufen

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124306 Frontansicht - Villa in 51465 Bergisch Gladbach mit 201m² kaufen
124306 Garten  - Villa in 51465 Bergisch Gladbach mit 201m² kaufen
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124306 Garten - Villa in 51465 Bergisch Gladbach mit 201m² kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

201,4 m²

Grundstücksfläche

3154 m²

Adresse

51465 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51465 Bergisch Gladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in

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51465 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach.

Die freistehende Immobilie wurde ca. 1921 erbaut und verfügt über ein Grundstück von 3.154 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 201,37 m².

Das Haus teilt sich auf drei Etagen und den Keller auf.

Durch den Entréebereich gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51465
Ort
Bergisch Gladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
201,37 m²
Grundstücksfläche
3154 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
201,37 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Wiener Platz 5, 51065 Köln
Frau Lara Jonack
Frau Lara Jonack
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