Objektnummer: 37050299-908923 | SIP-ID: 119628

Rundum-Sorglos-Kapitalanlage! Vermietetes Appartement in schöner Seniorenresidenz mit Mietgarantie.

119628 Außenbild - Etagenwohnung in 53121 Bonn mit 33m² kaufen
119628 Rückansicht - Etagenwohnung in 53121 Bonn mit 33m² kaufen
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Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

1


Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Nettokaltmiete
329,21 €
Hausgeld
32 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53121 Bonn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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53121 Bonn

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53121
Ort
Bonn
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
33 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
54
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
251 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer