Objektnummer: 37050299-898755 | SIP-ID: 116477

Exklusives und energieeffizientes Wohnen!

116477 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 162m² kaufen
116477 Rückansicht - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 162m² kaufen
116477 Terrasse vorne - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 162m² kaufen
116477 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 162m² kaufen
116477 Bad Obergeschoss - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 162m² kaufen

Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

162,2 m²

Grundstücksfläche

925 m²


Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,094% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.

Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

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53783 Eitorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-und-energieeffizientes-wohnen-116477/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert: nein
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf
Wohnfläche
162,15 m²
Nutzfläche
59,99 m²
Grundstücksfläche
925 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Brückenstraße 7, 53783 Eitorf
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz