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Objektnummer: 37050299-880466 | SIP-ID: 115252

Attraktive Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage.

115252 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 339m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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115252 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 339m² als Kapitalanlage günstig kaufen
115252 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 339m² als Kapitalanlage günstig kaufen
115252 Küche Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 339m² als Kapitalanlage günstig kaufen
115252 Bad Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 339m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.345.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29.85
Mieteinnahmen ist
45.060 € p.a.
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
53175 Bonn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz
Wegzeit berechnen
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53175 Bonn

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-verkehrsguenstiger-lage-115252/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53175
Ort
Bonn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
339 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
6
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
339 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
voll vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
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KSK-Immobilien GmbH
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