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Objektnummer: 37050299-817711 | SIP-ID: 105139

Kapitalanleger aufgepasst: 3-Familienhaus mit Traumgrundstück in Ruhiglage!

105139 Ansicht  - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 213m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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105139 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 213m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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105139 Hausflur - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 213m² als Kapitalanlage günstig kaufen
105139 Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 213m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

749.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Nettokaltmiete
1.050 €
Kaufpreis pro m²
3.516,43 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
59.44
Mieteinnahmen ist
12.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.600 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches
Wegzeit berechnen
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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst3-familienhaus-mit-traumgrundstueck-in-ruhiglage-105139/

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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1322 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
213 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,19 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337,19 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Markt 14, 50321 Brühl
Herr Sebastian Großer
Herr Sebastian Großer

Herr Sebastian Großer
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KSK-Immobilien GmbH
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