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Objektnummer: 37050299-817261 | SIP-ID: 106837

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gute Hände abzugeben!

106837 Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 53783 Eitorf / Stein mit 320m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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106837 Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 53783 Eitorf / Stein mit 320m² als Kapitalanlage günstig kaufen
106837 Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 53783 Eitorf / Stein mit 320m² als Kapitalanlage günstig kaufen
106837 Rückansicht vom Haupthaus - Mehrfamilienhaus in 53783 Eitorf / Stein mit 320m² als Kapitalanlage günstig kaufen
106837 Rückansicht Anbau - Mehrfamilienhaus in 53783 Eitorf / Stein mit 320m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

590.000 €

Adresse

53783 Eitorf / Stein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Nettokaltmiete
1.699 €
Kaufpreis pro m²
1.843,75 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26.43
Mieteinnahmen ist
22.320 € p.a.
Mieteinnahmen soll
22.320 € p.a.
Stellplatz Carport
4
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
53783 Eitorf / Stein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen
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53783 Eitorf / Stein

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-gute-haende-abzugeben-106837/

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf / Stein
Wohnfläche
320 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1982 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
320 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Brückenstraße 7, 53783 Eitorf
Frau Kathrin Gommert
Frau Kathrin Gommert

Frau Kathrin Gommert
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KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Gommert
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KSK-Immobilien GmbH