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Objektnummer: 37050299-735782 | SIP-ID: 95402

Freistehendes Einfamilienhaus für Kapitalanleger!

95402 Frontansicht  - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 114m² kaufen
95402 Frontansicht  - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 114m² kaufen
95402 Rückansicht  - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 114m² kaufen
95402 Eingang Untergeschoss - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 114m² kaufen
95402 Wohnzimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 114m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

442 m²

Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
KSK-Immobilien GmbH
Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Kaltmiete
459,94 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
240,06 €
Käuferprovision
3,20% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten.

Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.

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53332 Bornheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-fuer-kapitalanleger-95402/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53332
Ort
Bornheim
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
442 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
114 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,95 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Peter-Fryns-Platz 2, 53332 Bornheim
Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich