Die Immobilie liegt in Kerpen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Aachen, die über die Autobahnen A4 und A61 schnell erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Sindorf gesichert, der sich in fußläufiger Entfernung befindet. Diese bieten eine bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen und Städte. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 40 Kilometern Entfernung liegt und eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es diverse Arztpraxen und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Spielplätze gegeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Infrastruktur wird durch Restaurants und Cafés ergänzt, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

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