Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil von Köln, der durch seine zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anreise mit dem Auto sicherstellt. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Apotheken und Drogerien sind in kurzer Distanz zu erreichen, ebenso wie Postbüros und Banken. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen in der Nähe zur Verfügung, was den Alltag erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nähe, die eine gute Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Abwechslung bieten.

Freizeitangebote sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Spielplätzen und einem medizinischen Zentrum in der Nähe, das eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet. Die Umgebung bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur.

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