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Objektnummer: 37050299-1738909 | SIP-ID: 151005

Neuwertig! Modern! Junges Einfamilienhaus mit schönem Garten in 53881 Euskirchen-Stotzheim!

Außenaufnahme - Doppelhaushälfte in 53881 Euskirchen mit 150m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53881 Euskirchen mit 150m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53881 Euskirchen mit 150m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53881 Euskirchen mit 150m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 53881 Euskirchen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

494.000 €

Wohnfläche

150,9 m²

Grundstücksfläche

281 m²

Adresse

53881 Euskirchen

Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
494.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53881 Euskirchen
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Euskirchen, das Tor zur Eifel, ist eine dynamisch wachsende Mittelstadt im Süden Nordrhein-Westfalens. Mit ihrer attraktiven Lage zwischen Köln, Bonn und der Eifel vereint sie naturnahe Erholung mit städtischer Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke – ideale Voraussetzungen für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Perspektive sind.
Highlights von Euskirchen:
•Top-Lage mit exzellenter Anbindung: Euskirchen liegt verkehrsgünstig an der B56 und B51 sowie der Autobahn A1. Der Bahnhof ist ein bedeutender Verkehrsknoten mit direkter Verbindung nach Köln und Bonn – perfekt für Pendler:innen.
•Lebendige Innenstadt: Die Altstadt mit ihrer Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sorgen für Lebensqualität im Alltag.
•Natur direkt vor der Haustür: Als Tor zur Eifel bietet Euskirchen Zugang zu weiten Waldgebieten, Wanderwegen, Naturparks und Radstrecken.
•Familienfreundlich und bildungsstark: Schulen aller Schulformen, Kitas, Sportanlagen und das Freizeitbad „Eifel-Therme Zikkurat“ machen Euskirchen attraktiv für Familien. Auch Kulturinteressierte kommen mit Museen, Veranstaltungen und Denkmälern auf ihre Kosten.
•Wirtschaft und Zukunft: Euskirchen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem starken Mittelstand, mehreren Gewerbegebieten und wachsender Industrie.
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Euskirchen sind. Wir begleiten Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Region.

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53881 Euskirchen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/neuwertig-modern-junges-einfamilienhaus-mit-schoenem-garten-in-53881-euskirchen-stotzheim-151005/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Walmdach

Objektdaten

PLZ
53881
Ort
Euskirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150,9 m²
Nutzfläche
13,5 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt