Die Immobilie liegt zentral in Sankt Augustin, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer sind die Autobahnen A3 und A59 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu Cafés und Bäckereien ermöglicht entspannte Stunden in der Nachbarschaft. Die Umgebung ist zudem gut mit Parkmöglichkeiten ausgestattet, was die individuelle Mobilität erleichtert.

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