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Objektnummer: 37050299-1720366 | SIP-ID: 155009

Seltene Gelegenheit: Bezugsfreies 3-Parteienhaus mit Einliegerwohnung im Siegburger Zentrum.

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 248m² kaufen
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Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 248m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg mit 248m² kaufen
Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

248 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Adresse

53721 Siegburg

Frau Britta Nießen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg
Loading (MapContainer)
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-bezugsfreies-3-parteienhaus-mit-einliegerwohnung-im-siegburger-zentrum-155009/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
248 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
327,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Frau Britta Nießen