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Objektnummer: 37050299-1718122 | SIP-ID: 155189

Ihr neues Zuhause voller Charme, Geborgenheit und Wohlfühlgarten!

Aussenansicht  - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Berkum mit 125m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Berkum mit 125m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Berkum mit 125m² kaufen
Wohnzimmer  - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Berkum mit 125m² kaufen
Esszimmer  - Doppelhaushälfte in 53343 Wachtberg / Berkum mit 125m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

125,2 m²

Grundstücksfläche

332 m²

Adresse

53343 Wachtberg / Berkum

Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53343 Wachtberg / Berkum
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Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz, im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 13 km südlich des Bonner Stadtzentrums. Mit aktuell rund 20.500 Einwohnern zählt Wachtberg zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Gemeinde bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind über die Zubringer schnell erreicht.

Vor der Kulisse des Siebengebirges gelegen, verfügt Wachtberg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Wasserburgen und alte Kirchen im Drachenfelser Ländchen sind attraktive Ausflugsziele, die Gemeinde selbst lädt zu Musikveranstaltungen und bunter Unterhaltung ein. Ein Beweis für den Wert dieses Standortes ist unter anderem der Sitz des Fraunhofer-Institutes für Kommunikation.

Durch die reizvolle Lage und die moderne Entwicklung steht Wachtberg für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

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53343 Wachtberg / Berkum

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neues-zuhause-voller-charme-geborgenheit-und-wohlfuehlgarten-155189/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53343
Ort
Wachtberg / Berkum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125,2 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 90, 53340 Meckenheim
Frau Julia Hupperich
Frau Julia Hupperich