Zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1700945 | SIP-ID: 158408

Modernisiertes und top gepflegtes Reihenmittelhaus im schönen Heppendorf

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 50189 Elsdorf mit 105m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50189 Elsdorf mit 105m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 50189 Elsdorf mit 105m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 50189 Elsdorf mit 105m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 50189 Elsdorf mit 105m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

188 m²

Adresse

50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf
Loading (MapContainer)
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt. Im Stadtteil Heppendorf entsteht demnächst eine weitere Kindertagesstädte.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiertes-und-top-gepflegtes-reihenmittelhaus-im-schoenen-heppendorf-158408/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
188 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Voraussichtlich Februar 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner