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Objektnummer: 37050299-1700931 | SIP-ID: 154977

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Kölner Norden mit flexibelsten Möglichkeiten.

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 50767 Köln mit 324m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 50767 Köln mit 324m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 50767 Köln mit 324m² kaufen
Wohnzimmer Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50767 Köln mit 324m² kaufen
Badezimmer Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 50767 Köln mit 324m² kaufen
Kaufpreis

845.000 €

Wohnfläche

324 m²

Grundstücksfläche

917 m²

Adresse

50767 Köln

Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
845.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50767 Köln
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Köln

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50767 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-im-koelner-norden-mit-flexibelsten-moeglichkeiten-154977/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50767
Ort
Köln
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
917 m²
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Venloer Straße 116, 50259 Pulheim
Herr David Lenze
Herr David Lenze
00492238809778004915117118098