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Objektnummer: 37050299-1695457 | SIP-ID: 157568

Stilvoll wohnen in Toplage: 2 Zimmer-Wohnung in Köln Neustadt-Süd!

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Küche - Erdgeschosswohnung in 50677 Köln / Neustadt-Süd mit 71m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 50677 Köln / Neustadt-Süd mit 71m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

72,0 m²

Zimmer

2

Adresse

50677 Köln / Neustadt-Süd

Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
388 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50677 Köln / Neustadt-Süd
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

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50677 Köln / Neustadt-Süd

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50677
Ort
Köln / Neustadt-Süd
Etage
0
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
71,95 m²
Grundstücksfläche
301 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Jonas Schröder
Herr Jonas Schröder
004922117949117004915117118086