Zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1695454 | SIP-ID: 157484

Brühl-Schwadorf: Erdgeschosswohnung mit Garten in beliebte Lage!

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 50321 Brühl mit 0m² kaufen
Erdgeschoss Wohnzimmer  - Erdgeschosswohnung in 50321 Brühl mit 0m² kaufen
Erdgeschoss Wohnzimmer  - Erdgeschosswohnung in 50321 Brühl mit 0m² kaufen
Erdgeschoss Küche  - Erdgeschosswohnung in 50321 Brühl mit 0m² kaufen
Erdgeschoss Küche  - Erdgeschosswohnung in 50321 Brühl mit 0m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

Zimmer

2

Adresse

50321 Brühl

Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Nettokaltmiete
650 €
Hausgeld
65 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Loading (MapContainer)
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50321 Brühl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-schwadorf-erdgeschosswohnung-mit-garten-in-beliebte-lage-157484/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,92 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest