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Objektnummer: 37050299-1695434 | SIP-ID: 156945

Großzügige Eigentumswohnung mit riesiger Dachterrasse im Herzen von Hennef-Geistingen.

Rückansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 146m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 146m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 146m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 146m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 146m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

146,9 m²

Zimmer

4

Adresse

53773 Hennef

Herr Andreas Fielenbach
Herr Andreas Fielenbach
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
287 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53773 Hennef
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Willkommen in Hennef-Geistingen, der beliebtesten Wohnlage direkt am Zentrum von Hennef. Geistingen vereint eine gewachsene Ortsstruktur, nachbarschaftliches Miteinander und überwiegend gehobene Bebauung.

Highlights von Hennef-Geistingen:

•Beliebte Wohnlage: Geistingen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hennef und ist direkt am Zentrum gelegen.
•Gewachsene Ortsstruktur: Der Stadtteil präsentiert eine gewachsene Ortsstruktur, die ein angenehmes und vertrautes Umfeld schafft.
•Nachbarschaftliches Miteinander: Das nachbarschaftliche Miteinander ist ein wesentliches Merkmal von Geistingen und trägt zur Lebensqualität der Bewohner:innen bei.
•Kurpark mit Wildgehege und Geistinger Wald: Die naturnahe Umgebung mit dem Kurpark, Wildgehege und dem Geistinger Wald bietet Erholung und Naturerlebnisse vor der Haustür.
•Infrastruktur: REWE, Bäckereien, Tankstelle, Nahkauf, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule stellen die Grundversorgung sicher.
•Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A560 Hennef-West ermöglicht eine schnelle Anbindung. Der Bahnanschluss im Zentrum von Hennef ist fußläufig erreichbar, ebenso regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg.
•Ältester Stadtteil: Geistingen ist der älteste Stadtteil von Hennef und besticht durch seinen historischen Charme.
•Senioreneinrichtungen: Die Nähe zum Kurpark bietet verschiedene Senioreneinrichtungen und sorgt somit für eine ausgezeichnete Versorgung.

Erleben Sie das besondere Flair von Hennef-Geistingen, geprägt von Geschichte, Natur und einer erstklassigen Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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53773 Hennef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-eigentumswohnung-mit-riesiger-dachterrasse-im-herzen-von-hennef-geistingen-156945/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53773
Ort
Hennef
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146,89 m²
Nutzfläche
8,14 m²
Grundstücksfläche
1255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Marktplatz 28, 53773 Hennef
Herr Andreas Fielenbach
Herr Andreas Fielenbach