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Objektnummer: 37050299-1695433 | SIP-ID: 156940

Ihr Projekt in Toplage!

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 141m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 141m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 141m² kaufen
Zimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 141m² kaufen
Zimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51429 Bergisch Gladbach / Bensberg mit 141m² kaufen
Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

636 m²

Adresse

51429 Bergisch Gladbach / Bensberg

Herr Sascha Kersting
Herr Sascha Kersting
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
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Willkommen in Bergisch Gladbach-Bensberg, einem vielseitigen Ort, der durch seine einzigartige Lage, das imposante Schloss Bensberg und eine lebendige Einkaufsstraße überzeugt.
Highlights von Bensberg:
•Naturverbundenheit: Die Lage zwischen dem riesigen Waldgebiet Königsforst, Grube Cox und Milchborntal bietet aktiven Menschen perfekte Naherholungsgebiete für vielfältige Freizeitaktivitäten.
•Schloss Bensberg: Das imposante Schloss Bensberg ist nicht nur die Hauptattraktion, sondern auch das Wahrzeichen des Ortes und prägt die historische Kulisse Bensbergs.
•Grandiose Fernblicke: Einzelne Straßenzüge bieten einen atemberaubenden Fernblick bis zum Kölner Dom, wodurch die Wohnqualität noch weiter gesteigert wird.
•Einkaufsstraße: Die belebte Einkaufsstraße beherbergt nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl von weiteren Angeboten.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und ein breites Spektrum an Restaurants, darunter das Sternerestaurant Vendôme, sorgen für eine exzellente Versorgung.
•Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sowie mehrere Kitas sind problemlos erreichbar, was Bensberg zu einem familienfreundlichen Ort macht.
•Freizeitmöglichkeiten: Das Cineplex, das bekannte Thermalbad Mediterana und ein Golfplatz bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner:innen.
•Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Köln und Refrath. Bensberg ist ein Busknotenpunkt mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar.
•Flughafennähe: Trotz der praktischen Nähe zum Flughafen gibt es in der Wohnlage Bensberg sehr wenig Fluglärm.
Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Bensberg eine harmonische Verbindung aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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51429 Bergisch Gladbach / Bensberg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-projekt-in-toplage-156940/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51429
Ort
Bergisch Gladbach / Bensberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
141 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Baufällig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 76, 51429 Bergisch Gladbach
Herr Sascha Kersting
Herr Sascha Kersting
00492202937348800491607415858