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Objektnummer: 37050299-1695401 | SIP-ID: 155371

Kapitalanlage: Provisionsfrei/Neubau/ 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil.

Außenaufnahme  - Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg mit 94m² als Kapitalanlage kaufen
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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg mit 94m² als Kapitalanlage kaufen
Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg mit 94m² als Kapitalanlage kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-provisionsfrei-neubau-3-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-terrasse-und-gartenanteil-155371/ - Erdgeschosswohnung in 53721 Siegburg mit 94m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Adresse

53721 Siegburg

Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Nettokaltmiete
1.363,29 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 20.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg
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Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-provisionsfrei-neubau-3-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-terrasse-und-gartenanteil-155371/?utm_source=portale

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Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
94,02 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
19,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen