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Objektnummer: 37050299-1695377 | SIP-ID: 154882_1

Sehr große Gewerbeliegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Aussenansicht - Bürofläche in 53783 Eitorf mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

1.800.000 €

Adresse

53783 Eitorf

Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
45
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53783 Eitorf
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Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.

Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

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53783 Eitorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-grosse-gewerbeliegenschaft-mit-vielen-nutzungsmoeglichkeiten-154882_1/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
1785 m²
Lagerfläche
918 m²
Verkaufsfläche
521 m²
Bürofläche
346 m²
Grundstücksfläche
4819 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
47
Vermietbare Fläche
1785 m²
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 10-12, 53721 Siegburg
Frau Eva Walbröl
Frau Eva Walbröl