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Objektnummer: 37050299-1695337 | SIP-ID: 154855

Köln Bayenthal. Erdgeschoss-Apartment mit Blick ins Grüne.

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 50968 Köln mit 36m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 50968 Köln mit 36m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 50968 Köln mit 36m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 50968 Köln mit 36m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 50968 Köln mit 36m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

1

Adresse

50968 Köln

Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Nettokaltmiete
405 €
Kaltmiete
405 €
Warmmiete
470 €
Nebenkosten
65 €
Hausgeld
98 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
50968 Köln
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

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50968 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/koeln-bayenthal-erdgeschoss-apartment-mit-blick-ins-gruene-154855/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50968
Ort
Köln
Etage
0
Wohnfläche
36 m²
Grundstücksfläche
1548 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
24
Verfügbar ab
Vermietet.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Venloer Straße 116, 50259 Pulheim
Herr David Lenze
Herr David Lenze
00492238809778004915117118098