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Objektnummer: 37050299-1695281 | SIP-ID: 153871

Modernisiertes Apartment zur Kapitalanlage im Agnesviertel!

Außenansicht - Etagenwohnung in 50668 Köln mit 31m² kaufen
Wohn-/Schlafzimmer - Etagenwohnung in 50668 Köln mit 31m² kaufen
Wohn-/Schlafzimmer - Etagenwohnung in 50668 Köln mit 31m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 50668 Köln mit 31m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 50668 Köln mit 31m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

31,2 m²

Zimmer

1

Adresse

50668 Köln

Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Nettokaltmiete
490 €
Hausgeld
186 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
50668 Köln
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50668 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiertes-apartment-zur-kapitalanlage-im-agnesviertel-153871/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50668
Ort
Köln
Etage
3
Wohnfläche
31,17 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietbare Fläche
31,17 m²
Anzahl Wohneinheiten
17

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Giancarlo Giuliana
Herr Giancarlo Giuliana
00492212273385004915117118031