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Objektnummer: 37050299-1695275 | SIP-ID: 153789

Ihr neuer Firmenstandort...

Drohne - Werkstatt in 53840 Troisdorf mit 501m² kaufen
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Kaufpreis

650.000 €

Gesamtfläche

501,5 m²

Adresse

53840 Troisdorf

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17.84
Mieteinnahmen ist
36.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf
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Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neuer-firmenstandort-153789/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
501,46 m²
Lagerfläche
69 m²
Bürofläche
86,26 m²
Grundstücksfläche
2607 m²
Anzahl Badezimmer
1
Vermietbare Fläche
501,46 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder