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Objektnummer: 37050299-1695249 | SIP-ID: 153305

Kerpen-Horrem, modernisierte Altbauwohnung mit Luft-Wärmepumpe.

Außenansicht - Etagenwohnung in 50169 Kerpen / Horrem mit 85m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 50169 Kerpen / Horrem mit 85m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 50169 Kerpen / Horrem mit 85m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 50169 Kerpen / Horrem mit 85m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 50169 Kerpen / Horrem mit 85m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

85,9 m²

Zimmer

4

Adresse

50169 Kerpen / Horrem

Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50169 Kerpen / Horrem
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Kerpen

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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50169 Kerpen / Horrem

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-horrem-modernisierte-altbauwohnung-mit-luft-waermepumpe-153305/?utm_source=portale
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Ausstattung

Küche: Offen
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen / Horrem
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85,88 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,5 kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf