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Objektnummer: 37050299-1695237 | SIP-ID: 153106

Freistehendes Einfamilienhaus auf interessantem Grundstück in 50354 Hürth-Fischenich!

Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 117m² kaufen
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Erdgeschoss Küche  - Einfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 117m² kaufen
Obergeschoss Flur - Einfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 117m² kaufen
Drohne - Einfamilienhaus in 50354 Hürth / Fischenich mit 117m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

117,3 m²

Grundstücksfläche

411 m²

Adresse

50354 Hürth / Fischenich

Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth / Fischenich
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Hürth

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht.

Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

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50354 Hürth / Fischenich

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-auf-interessantem-grundstueck-in-50354-huerth-fischenich-153106/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth / Fischenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117,34 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
476,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt