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Objektnummer: 37050299-1695197 | SIP-ID: 152478

Viel Platz, viele Möglichkeiten - Bungalow mit Einliegerwohnung.

Rückansicht  - Bungalow in 50374 Erftstadt / Liblar mit 206m² kaufen
Wohnbereich Hauptwohnung - Bungalow in 50374 Erftstadt / Liblar mit 206m² kaufen
Wohnbereich Hauptwohnung - Bungalow in 50374 Erftstadt / Liblar mit 206m² kaufen
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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

206,9 m²

Grundstücksfläche

729 m²

Adresse

50374 Erftstadt / Liblar

Herr Maximilian Pelzer
Herr Maximilian Pelzer
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50374 Erftstadt / Liblar
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Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.

Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Den Bahnhof Erftstadt-Liblar erreichen Sie in etwa 10 Minuten Fußweg. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden.

In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreichen Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot.

Die Namensgeberin der Stadt – die Erft – verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg oder das Schloss Gracht. Das Naherholungsgebiet Ville, welches auch zu schönen Fahrradtouren einlädt, erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fußweg.

Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.

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50374 Erftstadt / Liblar

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-viele-moeglichkeiten-bungalow-mit-einliegerwohnung-152478/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Liblar
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
206,89 m²
Grundstücksfläche
729 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
zeitnah möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt
Herr Maximilian Pelzer
Herr Maximilian Pelzer