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Objektnummer: 37050299-1695189 | SIP-ID: 152230

Exklusives Wohnen in Bestlage – Design, Komfort & Luxus auf höchstem Niveau vereint.

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Esszimmer  - Etagenwohnung in 50933 Köln mit 337m² kaufen
Schwimmbad  - Etagenwohnung in 50933 Köln mit 337m² kaufen
Kaufpreis

2.999.999 €

Wohnfläche

337,8 m²

Zimmer

6

Adresse

50933 Köln

Frau Sabrina Gossmann
Frau Sabrina Gossmann
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.999.999 €
Hausgeld
2.142 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
50933 Köln
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Köln – Leben mit Stil in bester Wohnlage.


Köln, viertgrößte Stadt Deutschlands und bedeutende Metropole für Wirtschaft, Medien und Kultur, wächst stetig und zählt zu den dynamischsten Städten Europas. Mit über einer Million Einwohnern, exzellenter Infrastruktur und vielfältigem Freizeitangebot bietet die Rheinmetropole höchsten Wohnwert.


In diesem Kontext nimmt der Stadtteil Braunsfeld eine besondere Stellung ein. Als eine der exklusivsten Wohnlagen Kölns verbindet er urbane Eleganz mit naturnaher Ruhe – ein seltenes Privileg inmitten der Großstadt. Direkt angrenzend an den weitläufigen Stadtwald, eines der größten innerstädtischen Naherholungsgebiete, finden Bewohner hier einen einzigartigen Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischer Villenarchitektur, stilvollen Neubauten und großzügigen Grundstücken – ein Synonym für Privatsphäre, gehobenes Niveau und Lebensqualität.


Braunsfeld punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kitas, Schulen, gehobene Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.


Die Anbindung ist optimal: Das dichte Netz der KVB, S-Bahnen und Buslinien sowie die Autobahnen A1, A3, A4, A57, A555 und A59 (direkt zum Flughafen Köln/Bonn) garantieren schnelle Wege innerhalb Kölns und darüber hinaus.


Kölns breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot rundet das Bild ab – von Museen und Konzerten bis zu Naturerlebnissen.

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50933 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-wohnen-in-bestlage-design-komfort-luxus-auf-hoechstem-niveau-vereint-152230/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Erdwärmepumpe
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50933
Ort
Köln
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
337,75 m²
Nutzfläche
139,56 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
38,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Erdwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sabrina Gossmann
Frau Sabrina Gossmann
004922117949421004915117118037