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Objektnummer: 37050299-1695148 | SIP-ID: 151404

Attraktive Praxis-/Bürofläche mit Stil und Flexibilität – 162 m² in repräsentativem Ambiente.

Aussenansicht  - Praxisfläche in 53359 Rheinbach mit 162m² mieten
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Kaltmiete

1.500 €

Gesamtfläche

163,0 m²

Adresse

53359 Rheinbach

Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.905 €
Nebenkosten
405 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2
Kaution
3.000 €
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
53359 Rheinbach
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Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis ca. 18 km westlich vom Bonner Zentrum entfernt. Das Stadtgebiet selbst liegt in der Voreifel und schließt im Süden an das Ahrgebirge an. Mit aktuell rund 27.200 Einwohnern zählt Rheinbach zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der "Stadt des Glases" bis 2030 einen stabilen Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und das Busliniennetz des Regionalverkehrs Köln (RVK) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A61 und die Bundestraße B266 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig gelegen und doch belebt verfügt Rheinbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das mittelalterliche Flair der gewachsenen Kernstadt lädt zum Bummeln ein, der nahe gelegene Freizeitpark ist für Sportbegeisterte ein toller Platz zum Aktivsein. Eine ganz besondere Unterhaltung verspricht das Sport- und Erlebnisbad Monte Mare mit seinem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich.

Durch den besonderen Freizeitwert und die attraktive Naturlage steht Rheinbach für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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53359 Rheinbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-praxis-bueroflaeche-mit-stil-und-flexibilitaet-162-m%c2%b2-in-repraesentativem-ambiente-151404/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53359
Ort
Rheinbach
Etage
1
Gesamtfläche
162,96 m²
Bürofläche
162,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
162,96 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
212 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

An der Stadtmauer 1-5, 53721 Siegburg
Herr Sjard Ridder
Herr Sjard Ridder