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Objektnummer: 37050299-1695100 | SIP-ID: 149799

Einfamilienhaus mit Anbau: Potenzial in Köln-Meschenich.

Außenansicht  - Einfamilienhaus in 50997 Köln / Meschenich mit 103m² kaufen
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Rückansicht  - Einfamilienhaus in 50997 Köln / Meschenich mit 103m² kaufen
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Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50997 Köln / Meschenich mit 103m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

103,5 m²

Grundstücksfläche

615 m²

Adresse

50997 Köln / Meschenich

Herr Daniel Rössle
Herr Daniel Rössle
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50997 Köln / Meschenich
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

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50997 Köln / Meschenich

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-anbau-potenzial-in-koeln-meschenich-149799/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50997
Ort
Köln / Meschenich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
103,5 m²
Grundstücksfläche
615 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
zeitnah möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
402,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Herr Daniel Rössle
Herr Daniel Rössle
00492232180951004915117169812