Zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1695096 | SIP-ID: 149756

Raum für Ideen: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 0m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 0m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 0m² kaufen
Drohnenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 0m² kaufen
Drohnenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 0m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

Grundstücksfläche

753 m²

Adresse

51588 Nümbrecht

Herr Daniel Rössle
Herr Daniel Rössle
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Nettokaltmiete
420 €
Käuferprovision
3.57 %
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51588 Nümbrecht
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 17.000 Einwohnern zählt der heilklimatische Kurort laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Über die Bundesstraßen B478 und B56 bzw. 256 besteht Anschluss an die Autobahnen A3 (Köln-Frankfurt) und A4 (Aachen-Olpe). Zudem ist die Stadt an das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) angeschlossen, sodass Busverbindungen in alle Nachbarorte vorhanden sind. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Gummersbach und Ründeroth. Der Flughafen Köln/Bonn und die Bonner City sind in ca. 30 Minuten erreicht.

In der Gemeinde Nümbrecht befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Zahlreiche Kindergärten und weiterführende Schulen sorgen für ein breit aufgestelltes Bildungsangebot. Auch Fachärzte und eine Rehaklinik sind vorhanden.

Neben einem Sportpark mit Golfplatz, Tennisplätzen und Saunawelt bietet auch das Schwimmbad in Nümbrecht Erholung und Ablenkung vom Alltag. Zu einer Besichtigung locken das Schloss Homburg, die Wiehler Tropfsteinhöhle oder wechselnde Ausstellungen des Kunstvereins Nümbrecht. Beliebte Ausflugziele sind zudem der Kurpark mit dem Säulenbrunnen und der Naturerlebnispfad.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die natürliche Lage machen Nümbrecht zu einer Gemeinde mit einem sympathischen Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51588 Nümbrecht

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/bauen-in-hoehenlage-mit-weitsicht-56872/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51588
Ort
Nümbrecht
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
243,66 m²
Grundstücksfläche
753 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Wohnung Keller: vermietet / Wohnung EG: frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Herr Daniel Rössle
Herr Daniel Rössle