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Objektnummer: 37050299-1695083 | SIP-ID: 149217

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort in Bornheim-Walberberg!

149217 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 140m² kaufen
149217 Anbau  - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 140m² kaufen
149217 Anbau  - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 140m² kaufen
149217 Nebengebäude - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 140m² kaufen
149217 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53332 Bornheim mit 140m² kaufen
Kaufpreis

447.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

346 m²

Adresse

53332 Bornheim

Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
447.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53332 Bornheim
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Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten.

Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.

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53332 Bornheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-historischem-flair-und-modernem-komfort-in-bornheim-walberberg-149217/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53332
Ort
Bornheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
346 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,16 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Peter-Fryns-Platz 2, 53332 Bornheim
Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
004922227569004915117118038