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Objektnummer: 37050299-1695073 | SIP-ID: 148806

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Siebengebirgsblick in Lohmar Honrath!

148806 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53797 Lohmar / Honrath mit 167m² kaufen
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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

623 m²

Adresse

53797 Lohmar / Honrath

Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53797 Lohmar / Honrath
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Entdecken Sie Lohmar – ein Juwel im Bergischen Land, gelegen am malerischen Fluss Agger. Diese familienfreundliche Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, ideal für jede Altersgruppe.
Highlights von Lohmar:

•Historisches Flair: Mit fünf Burgen und einem Schloss bietet Lohmar Einblicke in die bewegte Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein.

•Sport und Freizeit: Eine aktive Gemeinschaft findet hier eine breite Palette an Sportvereinen, darunter Kampfsport, Sportkegler, Tanzsport, Turnen und Fußball. Auch ein Golf- und ein Tennisclub sorgen für sportlichen Ausgleich.

•Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Ketten wie Aldi, Lidl und Edeka bis hin zu spezialisierten Geschäften wie dem Futterhaus und einem türkischen Supermarkt – Lohmar deckt alle Bedürfnisse ab.

•Bildungslandschaft: Mit mehreren Kindergärten auch für unter Dreijährige, vier offenen Ganztagsschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium ist das Bildungsangebot umfassend und zukunftsorientiert.

•Exzellente Verkehrsanbindung: Mit zahlreichen Buslinien und einer Bahnstrecke, die Lohmar mit Köln, Overath, Gummersbach und weiter bis Heimerzheim verbindet, ist Mobilität gewährleistet. Köln ist nur etwa 20 km entfernt.

•Naturerlebnis: Die Lage im Bergischen Land bietet reichlich Raum für Erholung mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sich über 170 km erstrecken. Die Natur hier ist eine ständige Einladung, aktiv zu werden und sich zu entspannen.

•Vereinsleben: Der Imkerverein, Karnevalsvereine und der Tambourverein bringen das ganze Jahr über Leben in die Gemeinde und fördern das traditionelle Brauchtum.

Lohmar ist die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Lohmar zu finden.

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53797 Lohmar / Honrath

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53797
Ort
Lohmar / Honrath
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
167 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg
Herr Joel Johnel
Herr Joel Johnel