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Objektnummer: 37050299-1694986 | SIP-ID: 140345

Modernes Reihenmittelhaus in Zentraler Lage von Troisdorf!

Außenaufnahme - Reihenmittelhaus in 53840 Troisdorf mit 143m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 53840 Troisdorf mit 143m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53840 Troisdorf mit 143m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53840 Troisdorf mit 143m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 53840 Troisdorf mit 143m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

249 m²

Adresse

53840 Troisdorf

Frau Laura Joest
Frau Laura Joest
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53840 Troisdorf
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Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

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53840 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernes-reihenmittelhaus-in-zentraler-lage-von-troisdorf-140345/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53840
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
17
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Frau Laura Joest
Frau Laura Joest