Objektnummer: 37050299-1694956 | SIP-ID: 130503
Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Zentrumslage von Wesseling!





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Kaufpreis
1.875.000 €
Adresse
50389 Wesseling

Herr Luis Meier
KSK-Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
50389 Wesseling
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Keldenich, ein einladender Stadtteil von Wesseling, kombiniert eine zentrale Lage mit einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dieser charmante Ort bietet alles, was das Leben angenehm macht – von Grünflächen über eine hervorragende Verkehrsanbindung bis hin zu umfangreichen Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Highlights von Wesseling-Keldenich:
•Grünflächen und Parks: Mit dem Entenfang bietet Keldenich wunderschöne Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Entspannen und Natur genießen einladen. Die Nähe zum Rhein und der Rheinpromenade ermöglicht zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
•Zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt:innen und Gastronomiebetriebe, sind fußläufig erreichbar.
•Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Grundschulen, darunter die Albert-Schweizer-Schule, die Goetheschule und die Schillerschule, sowie weiterführende Schulen wie das Käthe-Kollwitz-Gymnasium und die Wilhelm-Busch-Sekundarschule sorgen für beste Bildung vor Ort.
•Verkehrsanbindung: Keldenich verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn A555 sorgt für schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn. Die Buslinien 723, 721, 930 und 753 gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Außerdem bietet die Nähe zum Bundesbahnhof in Bornheim-Sechtem zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
•Kulturelle Vielfalt: Keldenich beherbergt wichtige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die katholische Pfarrkirche St. Germanus und die evangelische Kirche. Die Rheinfähre nach Niederkassel ergänzt die Freizeitmöglichkeiten und schafft eine charmante Verbindung über den Rhein.
Wesseling-Keldenich bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie in Wesseling-Keldenich zu finden und Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Highlights von Wesseling-Keldenich:
•Grünflächen und Parks: Mit dem Entenfang bietet Keldenich wunderschöne Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Entspannen und Natur genießen einladen. Die Nähe zum Rhein und der Rheinpromenade ermöglicht zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
•Zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt:innen und Gastronomiebetriebe, sind fußläufig erreichbar.
•Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Grundschulen, darunter die Albert-Schweizer-Schule, die Goetheschule und die Schillerschule, sowie weiterführende Schulen wie das Käthe-Kollwitz-Gymnasium und die Wilhelm-Busch-Sekundarschule sorgen für beste Bildung vor Ort.
•Verkehrsanbindung: Keldenich verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn A555 sorgt für schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn. Die Buslinien 723, 721, 930 und 753 gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Außerdem bietet die Nähe zum Bundesbahnhof in Bornheim-Sechtem zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
•Kulturelle Vielfalt: Keldenich beherbergt wichtige historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die katholische Pfarrkirche St. Germanus und die evangelische Kirche. Die Rheinfähre nach Niederkassel ergänzt die Freizeitmöglichkeiten und schafft eine charmante Verbindung über den Rhein.
Wesseling-Keldenich bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie in Wesseling-Keldenich zu finden und Ihr neues Zuhause zu gestalten.
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Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen
KSK-Immobilien GmbH
Flach-Fengler-Straße 48-54, 50389 Wesseling
